2016 erbaut,
2020 modernisiert
6 Zimmer
auf 2 Etagen
Terrasse
und Balkon
1.375.000 €
Haus und Außenbereiche: Moderne Architektur trifft nachhaltige Technik
Sonnengarten in Südausrichtung
735 m² Grundstück mit Südausrichtung: der Garten ist das zweite Wohnzimmer von Frühling bis Herbst. Das Rainbird‒Bewässerungssystem sowie der Mähroboter übernehmen die Pflege und die elektrische Markise spendet Schatten auf der Terrasse.
Technik und Qualität
Erbaut im KfW‒55‒Standard und ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe, einer Fußbodenheizung, einer Doppelgarage mit Wallbox sowie einer Photovoltaik–Anlage mit integiertem Speicher.
Wohnbereich mit Kamin
Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern sowie einem Kamin ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Südgarten.
Galerieartiges Entreé
Vom großen Entreé führt eine elegante Treppe direkt ins Obergeschoss. Die offene Gestaltung schafft ein weites Raumgefühl und einen repräsentativen ersten Eindruck.
Essbereich mit Terrassenzugang
Mit einer eingebauten Sitzecke bietet der Essbereich einen charmanten Rückzugsort innerhalb des offenen Wohnkonzepts. Durch bodentiefe Schiebetüren blickt man von hier aus direkt auf die Terrasse und in den Südgarten.
Hochwertige Einbauküche
Die Einbauküche mit Siemens‒Geräten bietet alles für ambitionierte Hobbyköche – sogar einen direkten Wasseranschluss mit separatem Kalkfilter.
3 klimatisierte Schlafzimmer
Die großzügigen Schlafzimmer bieten Platz für jede Familienkonstellation. Mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite samt Sauna wird das Masterschlafzimmer zum privaten Rückzugsort – Klimaanlagen in allen Räumen sichern auch im Hochsommer erholsame Nächte.
2 moderne Bäder
Das große Badezimmer im Obergeschoss ist hochwertig ausgestatet und wird mit einer Sauna für bis zu 6 Personen zur echten Wellnessoase. Entspannung auf Knopfdruck, und das nur wenige Schritte vom Masterschlafzimmer entfernt.
Sonnengarten in Südausrichtung
735 m² Grundstück mit Südausrichtung: der Garten ist das zweite Wohnzimmer von Frühling bis Herbst. Das Rainbird‒Bewässerungssystem sowie der Mähroboter übernehmen die Pflege und die elektrische Markise spendet Schatten auf der Terrasse.
Technik und Qualität
Erbaut im KfW‒55‒Standard und ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe, einer Fußbodenheizung, einer Doppelgarage mit Wallbox sowie einer Photovoltaik–Anlage mit integiertem Speicher.
Wohnbereich mit Kamin
Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern sowie einem Kamin ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Südgarten.
Galerieartiges Entreé
Vom großen Entreé führt eine elegante Treppe direkt ins Obergeschoss. Die offene Gestaltung schafft ein weites Raumgefühl und einen repräsentativen ersten Eindruck.
Zwischen Teltowkanal und Berlin‒Zehlendorf:
Warum Sigridshorst der perfekte Kompromiss ist...
Das direkte Wohnumfeld in Sigridshorst ist eine idyllische, familienfreundliche Insel der Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Direkt vor der Tür bietet der Teltowkanal Erholung, während Wald- und Wiesenflächen Richtung Berlin-Zehlendorf zu Spaziergängen einladen.
Für Familien ideal: Die Anne-Frank-Schule und die internationale Berlin Brandenburg International School (BBIS) sind schnell erreichbar. Das nahe Teltower Zentrum deckt den täglichen Bedarf optimal ab.
Trotz der grünen Lage ist man bestens angebunden: Der S-Bahnhof Teltow Stadt ist fußläufig zur Stelle (Berliner Innenstadt in ca. 30 Min). Der Flughafen BER ist über die A115/A10 ebenflass in entspannten 20–25 Minuten zu erreichen, ergänzt durch diverse Buslinien in Laufweite.
Ihr Wegweiser zu den schönsten Ecken
in Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf
„Wir können Frau Sombeek uneingeschränkt weiterempfehlen. Sie war jederzeit erreichbar, sehr kompetent und hat uns beim Hauskauf mit großer Professionalität begleitet. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefühlt. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!“
- Nerma Mameledžija (Quelle: Google-Rezensionen)
Cindy und Philipp Sombeek
Geschäftsstellenleiter - VON POLL IMMOBILIEN Partnershops Kleinmachnow, Teltow und Stahnsdorf
